1 Place du Pere Magloire, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Pere Magloire, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Pere Magloire, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 1159 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 537 mètres
- - Ecole maternelle Rivière Des Pères à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul de Bouillon à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Pere Magloire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Pere Magloire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Pere Magloire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Pere Magloire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Pere Magloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Pere Magloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Pere Magloire dans son marché local
Prix du 1 Place du Pere Magloire par rapport à la voie
Sur Place du Pere Magloire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 1 Place du Pere Magloire se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Pere Magloire par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Pere Magloire se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Basse-Terre et 61.84 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Pere Magloire à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Pere Magloire est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
