12 d Residence Desmarais, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 d Residence Desmarais, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 h mais identique à celui du n°8 e.
À propos du 12 d Residence Desmarais, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 527 mètres
- - Collège Joseph Pitat à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 882 mètres
- - Ecole maternelle Petit Paris à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Michineau à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 12 d Residence Desmarais
Aucune vente n'a été recensée au 12 d Residence Desmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 d Residence Desmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 d Residence Desmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 d Residence Desmarais dans son marché local
Prix du 12 d Residence Desmarais par rapport à la voie
Sur Residence Desmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 12 d Residence Desmarais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 d Residence Desmarais par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 d Residence Desmarais se situe 43.75 % au-dessus de la moyenne de Basse-Terre et -7.73 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Terre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
