35 Rue Antoine Lardenoy, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Antoine Lardenoy, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 et du 0.15 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Antoine Lardenoy, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 647 mètres
- - Collège privé Les Persévérants à 47 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Persévérants - Lycée des métiers des services aux personnes et aux organisations à 47 mètres
- - Ecole maternelle Petit Paris à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Versailles à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Antoine Lardenoy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Antoine Lardenoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Antoine Lardenoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Antoine Lardenoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Antoine Lardenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Antoine Lardenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Antoine Lardenoy dans son marché local
Prix du 35 Rue Antoine Lardenoy par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Lardenoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 35 Rue Antoine Lardenoy se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Antoine Lardenoy par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Antoine Lardenoy se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Basse-Terre et 53.69 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Antoine Lardenoy à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Antoine Lardenoy est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
