23 Rue des Pommes Cannelles, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pommes Cannelles, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Pommes Cannelles, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 159 mètres
- - Collège Joseph Pitat à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 572 mètres
- - Ecole maternelle Petit Paris à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Michineau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pommes Cannelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pommes Cannelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pommes Cannelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pommes Cannelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pommes Cannelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pommes Cannelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pommes Cannelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pommes Cannelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pommes Cannelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 23 Rue des Pommes Cannelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pommes Cannelles par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Pommes Cannelles se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et 65.04 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Pommes Cannelles à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Pommes Cannelles est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
