9 Rue des Pommes Cannelles, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pommes Cannelles, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Pommes Cannelles, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 133 mètres
- - Collège Joseph Pitat à 127 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 505 mètres
- - Ecole maternelle Petit Paris à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Michineau à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pommes Cannelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pommes Cannelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pommes Cannelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pommes Cannelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pommes Cannelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pommes Cannelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pommes Cannelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 9 Rue des Pommes Cannelles se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pommes Cannelles par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pommes Cannelles se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et 64.97 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Pommes Cannelles à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Pommes Cannelles est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
