116 Rue Louis Monnerville, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Louis Monnerville, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°114 et de n°115.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Louis Monnerville, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 1180 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 550 mètres
- - Ecole maternelle Chevalier Saint Georges à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul de Bouillon à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Louis Monnerville
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Louis Monnerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Louis Monnerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Louis Monnerville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Louis Monnerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Louis Monnerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Louis Monnerville dans son marché local
Prix du 116 Rue Louis Monnerville par rapport à la voie
Sur Rue Louis Monnerville, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 116 Rue Louis Monnerville se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Louis Monnerville par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Louis Monnerville se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et 67.5 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Louis Monnerville à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Louis Monnerville est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
