98 Rue Louis Monnerville, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Louis Monnerville, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°80 et de n°114.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Louis Monnerville, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 1223 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 593 mètres
- - Ecole maternelle Chevalier Saint Georges à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul de Bouillon à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Louis Monnerville
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Louis Monnerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Louis Monnerville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Rue Louis Monnerville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Louis Monnerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Louis Monnerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Louis Monnerville dans son marché local
Prix du 98 Rue Louis Monnerville par rapport à la voie
Sur Rue Louis Monnerville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 98 Rue Louis Monnerville se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Louis Monnerville par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Louis Monnerville se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et -52.12 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Louis Monnerville à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Louis Monnerville est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Terre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
