34 Rue Remy Nainsouta, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Remy Nainsouta, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Remy Nainsouta, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 635 mètres
- - Collège privé Les Persévérants à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Persévérants - Lycée des métiers des services aux personnes et aux organisations à 266 mètres
- - Ecole maternelle Laure Abel à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Michineau à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Remy Nainsouta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Remy Nainsouta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Remy Nainsouta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Remy Nainsouta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Remy Nainsouta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Remy Nainsouta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Remy Nainsouta dans son marché local
Prix du 34 Rue Remy Nainsouta par rapport à la voie
Sur Rue Remy Nainsouta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 34 Rue Remy Nainsouta se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Remy Nainsouta par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Remy Nainsouta se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Basse-Terre et -32.22 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Remy Nainsouta à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Remy Nainsouta est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Terre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
