616 Rue de Poirier, 97125 Bouillante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 616 Rue de Poirier, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°614 et du 0.37 % à celui du n°657.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 616 Rue de Poirier, 97125 Bouillante
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pigeon à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 616 Rue de Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 616 Rue de Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 616 Rue de Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 616 Rue de Poirier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 616 Rue de Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 616 Rue de Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 616 Rue de Poirier dans son marché local
Prix du 616 Rue de Poirier par rapport à la voie
Sur Rue de Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 616 Rue de Poirier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 616 Rue de Poirier par rapport à Bouillante et à Guadeloupe
À Bouillante, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 616 Rue de Poirier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Bouillante et 9 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 616 Rue de Poirier à Bouillante
Le loyer moyen estimé au 616 Rue de Poirier est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Bouillante, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillante a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
