22 Route de Marquisat, 97130 Capesterre-Belle-Eau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Marquisat, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°23.
À propos du 22 Route de Marquisat, 97130 Capesterre-Belle-Eau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germain Saint Ruf à 1053 mètres
- - Collège Germain Saint Ruf à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Paul Lacavé - Lycée des métiers de l'automobile à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Cayenne à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Fengarol à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Marquisat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Marquisat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Marquisat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Marquisat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Marquisat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Marquisat dans son marché local
Prix du 22 Route de Marquisat par rapport à la voie
Sur Route de Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 22 Route de Marquisat se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Marquisat par rapport à Capesterre-Belle-Eau et à Guadeloupe
À Capesterre-Belle-Eau, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Marquisat se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Capesterre-Belle-Eau et -12.84 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capesterre-Belle-Eau a baissé de 26.65 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 778 €/m² au premier semestre 2025.
