40 Route de Montplaisir, 97130 Capesterre-Belle-Eau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 a mais identique à celui du n°70.
À propos du 40 Route de Montplaisir, 97130 Capesterre-Belle-Eau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germain Saint Ruf à 341 mètres
- - Collège Germain Saint Ruf à 341 mètres
- - Lycée professionnel Paul Lacavé - Lycée des métiers de l'automobile à 441 mètres
- - Ecole maternelle Sarlasonne à 195 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie Frédéric à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Montplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Montplaisir dans son marché local
Prix du 40 Route de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Route de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 40 Route de Montplaisir se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Montplaisir par rapport à Capesterre-Belle-Eau et à Guadeloupe
À Capesterre-Belle-Eau, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Montplaisir se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Capesterre-Belle-Eau et -45.44 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capesterre-Belle-Eau a baissé de 26.65 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 778 €/m² au premier semestre 2025.
