2943 Borel, 97129 Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2943 Borel, affiche un prix moyen de 3 026 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2943 Borel, 97129 Lamentin
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lamentin à 1127 mètres
- - Collège Appel du 18 Juin à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Julien Chabin à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 Lamentin à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2943 Borel
Aucune vente n'a été recensée au 2943 Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2943 Borel dans son marché local
Prix du 2943 Borel par rapport à la voie
Sur Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2943 Borel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2943 Borel par rapport à Lamentin et à Guadeloupe
À Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 2943 Borel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lamentin et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2943 Borel à Lamentin
Le loyer moyen estimé au 2943 Borel est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamentin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamentin a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
