32 Chemin de Ravine Houel, 97129 Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Ravine Houel, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°31 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de Ravine Houel, 97129 Lamentin
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Verger de Castel à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Castel à 1102 mètres
Ventes au 32 Chemin de Ravine Houel
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Ravine Houel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Ravine Houel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Ravine Houel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Ravine Houel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Ravine Houel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Ravine Houel dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Ravine Houel par rapport à la voie
Sur Chemin de Ravine Houel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 32 Chemin de Ravine Houel se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Ravine Houel par rapport à Lamentin et à Guadeloupe
À Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de Ravine Houel se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Lamentin et 24.01 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de Ravine Houel à Lamentin
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de Ravine Houel est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Lamentin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamentin a baissé de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
