1026 Champ Grillé, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1026 Champ Grillé, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1027 et de n°1025.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1026 Champ Grillé, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sédar Senghor (Champs Grillé) à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 660 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 475 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 660 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 394 mètres
Ventes au 1026 Champ Grillé
Une vente a été recensée au 1026 Champ Grillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1026 Champ Grillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1026 Champ Grillé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1026 Champ Grillé dans son marché local
Prix du 1026 Champ Grillé par rapport à la voie
Sur Champ Grillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 1026 Champ Grillé se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1026 Champ Grillé par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1026 Champ Grillé se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Le Moule et 3.61 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1026 Champ Grillé à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 1026 Champ Grillé est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
