2222 Champ Grillé, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2222 Champ Grillé, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1111 et de n°700.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2222 Champ Grillé, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marie Eva Dupuit à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 910 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 461 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 910 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2222 Champ Grillé
Aucune vente n'a été recensée au 2222 Champ Grillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2222 Champ Grillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2222 Champ Grillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2222 Champ Grillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2222 Champ Grillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2222 Champ Grillé dans son marché local
Prix du 2222 Champ Grillé par rapport à la voie
Sur Champ Grillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2222 Champ Grillé se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2222 Champ Grillé par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2222 Champ Grillé se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Le Moule et -15.35 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2222 Champ Grillé à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 2222 Champ Grillé est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
