23 Hotel les Alizés, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Hotel les Alizés, affiche un prix moyen de 3 751 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Hotel les Alizés, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Guenette à 837 mètres
- - Ecole maternelle Laura Flessel à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Galleron à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Hotel les Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Hotel les Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Hotel les Alizés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Hotel les Alizés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Hotel les Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Hotel les Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Hotel les Alizés dans son marché local
Prix du 23 Hotel les Alizés par rapport à la voie
Sur Hotel les Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 23 Hotel les Alizés se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Hotel les Alizés par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Hotel les Alizés se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Le Moule et 26.34 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Hotel les Alizés à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 23 Hotel les Alizés est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
