29 Lotissement Champ Grille II, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Lotissement Champ Grille II, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Lotissement Champ Grille II, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sédar Senghor (Champs Grillé) à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 655 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 519 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 655 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Lotissement Champ Grille II
Aucune vente n'a été recensée au 29 Lotissement Champ Grille II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Lotissement Champ Grille II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Lotissement Champ Grille II, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Lotissement Champ Grille II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Lotissement Champ Grille II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Lotissement Champ Grille II dans son marché local
Prix du 29 Lotissement Champ Grille II par rapport à la voie
Sur Lotissement Champ Grille II, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 29 Lotissement Champ Grille II se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Lotissement Champ Grille II par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Lotissement Champ Grille II se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Le Moule et 17.12 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Lotissement Champ Grille II à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 29 Lotissement Champ Grille II est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
