5 Rocade Sergent, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rocade Sergent, affiche un prix moyen de 2 503 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rocade Sergent, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 936 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 447 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 936 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rocade Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rocade Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rocade Sergent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rocade Sergent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rocade Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rocade Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rocade Sergent dans son marché local
Prix du 5 Rocade Sergent par rapport à la voie
Sur Rocade Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 5 Rocade Sergent se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rocade Sergent par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rocade Sergent se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Le Moule et -19.67 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rocade Sergent à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 5 Rocade Sergent est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
