18 Route de Damencourt, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Damencourt, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², identique à celui du n°17 et de n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Damencourt, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt (Zébra) Centre Commercial Damencourt à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 831 mètres
- - Collège Général de Gaulle à 831 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 831 mètres
- - Ecole maternelle Soliveau Laure-Laurent à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Adélaïde Amédée à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Damencourt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Damencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Damencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Damencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Damencourt dans son marché local
Prix du 18 Route de Damencourt par rapport à la voie
Sur Route de Damencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 18 Route de Damencourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Damencourt par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Damencourt se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Moule et 24.35 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Damencourt à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Damencourt est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
