2 Route de Damencourt, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Damencourt, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt (Zébra) Centre Commercial Damencourt à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 881 mètres
- - Collège Général de Gaulle à 881 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 881 mètres
- - Ecole maternelle Soliveau Laure-Laurent à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Adélaïde Amédée à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Damencourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Damencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Damencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Damencourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Damencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Damencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Damencourt dans son marché local
Prix du 2 Route de Damencourt par rapport à la voie
Sur Route de Damencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 Route de Damencourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Damencourt par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Damencourt se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Moule et 24.35 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Damencourt à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Damencourt est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
