6 Route de Port Land, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Port Land, affiche un prix moyen de 4 031 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Port Land, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Guenette à 781 mètres
- - Ecole maternelle Laura Flessel à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Galleron à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Port Land
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Port Land au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Port Land
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Port Land complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Port Land dans son marché local
Prix du 6 Route de Port Land par rapport à la voie
Sur Route de Port Land, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 6 Route de Port Land se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Port Land par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Port Land se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Le Moule et 35.77 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Port Land à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Port Land est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
