12 Rue Benjamin Moloise, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benjamin Moloise, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Benjamin Moloise, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sédar Senghor (Champs Grillé) à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 726 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 442 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 726 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Benjamin Moloise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benjamin Moloise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Moloise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benjamin Moloise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Moloise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Moloise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benjamin Moloise dans son marché local
Prix du 12 Rue Benjamin Moloise par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Moloise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 12 Rue Benjamin Moloise se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benjamin Moloise par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Benjamin Moloise se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Le Moule et 9.53 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Benjamin Moloise à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Benjamin Moloise est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
