21 Rue de Laureal, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Laureal, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Laureal, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Guenette à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Guenette à 374 mètres
- - Ecole maternelle Laura Flessel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Galleron à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Laureal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Laureal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Laureal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Laureal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Laureal dans son marché local
Prix du 21 Rue de Laureal par rapport à la voie
Sur Rue de Laureal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 21 Rue de Laureal se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Laureal par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Laureal se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Le Moule et -32.03 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Laureal à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Laureal est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
