3 Rue de Laureal, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Laureal, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 s et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Laureal, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Guenette à 768 mètres
- - Ecole maternelle Laura Flessel à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Galleron à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Laureal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Laureal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laureal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laureal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Laureal dans son marché local
Prix du 3 Rue de Laureal par rapport à la voie
Sur Rue de Laureal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 3 Rue de Laureal se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Laureal par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Laureal se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Le Moule et 35.7 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Laureal à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Laureal est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
