1 Rue des Cayes, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cayes, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cayes, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Outibi à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Guenette à 733 mètres
- - Ecole maternelle Laura Flessel à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Galleron à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cayes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cayes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cayes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cayes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cayes par rapport à la voie
Sur Rue des Cayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 1 Rue des Cayes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cayes par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cayes se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Le Moule et -15.95 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cayes à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cayes est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
