13 Rue des Toulourous, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Toulourous, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Toulourous, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Guenette à 742 mètres
- - Ecole maternelle Laura Flessel à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Galleron à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Toulourous
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Toulourous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Toulourous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Toulourous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Toulourous dans son marché local
Prix du 13 Rue des Toulourous par rapport à la voie
Sur Rue des Toulourous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 13 Rue des Toulourous se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Toulourous par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Toulourous se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Le Moule et -17.85 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Toulourous à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Toulourous est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
