9 Rue des Toulourous, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Toulourous, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et du 0.27 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Toulourous, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Guenette à 739 mètres
- - Ecole maternelle Laura Flessel à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Galleron à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Toulourous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Toulourous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Toulourous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Toulourous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Toulourous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Toulourous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Toulourous dans son marché local
Prix du 9 Rue des Toulourous par rapport à la voie
Sur Rue des Toulourous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 9 Rue des Toulourous se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Toulourous par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Toulourous se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Le Moule et 39.43 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Toulourous à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Toulourous est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
