42 Rue du Chateau d'Eau, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Chateau d'Eau, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbadine 1 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Guenette à 534 mètres
- - Ecole maternelle Laura Flessel à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Galleron à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Chateau d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 42 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 42 Rue du Chateau d'Eau se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Chateau d'Eau se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Le Moule et -34.02 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Chateau d'Eau à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Chateau d'Eau est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
