38 Rue Emmanuel Daube, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emmanuel Daube, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°21 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Emmanuel Daube, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadenet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 171 mètres
- - Collège Général de Gaulle à 171 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 171 mètres
- - Ecole maternelle Soliveau Laure-Laurent à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Adélaïde Amédée à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Emmanuel Daube
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Emmanuel Daube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emmanuel Daube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emmanuel Daube, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emmanuel Daube dans son marché local
Prix du 38 Rue Emmanuel Daube par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Daube, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 38 Rue Emmanuel Daube se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emmanuel Daube par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emmanuel Daube se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Le Moule et -8.09 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Emmanuel Daube à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Emmanuel Daube est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
