45 bis Rue Emmanuel Daube, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Emmanuel Daube, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², identique à celui du n°30 d et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue Emmanuel Daube, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 151 mètres
- - Collège Général de Gaulle à 151 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 151 mètres
- - Ecole maternelle Soliveau Laure-Laurent à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Adélaïde Amédée à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Emmanuel Daube
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Emmanuel Daube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 45 bis Rue Emmanuel Daube dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Emmanuel Daube par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Daube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 45 bis Rue Emmanuel Daube se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Emmanuel Daube par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Emmanuel Daube se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Moule et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue Emmanuel Daube à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue Emmanuel Daube est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
