12 c Rue John Fitzgerald Kennedy, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marie Eva Dupuit à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 728 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 277 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 728 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Le Moule et -17.69 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 12 c Rue John Fitzgerald Kennedy est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
