36 Rue Madame Beausoleil, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Madame Beausoleil, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², identique à celui du n°33 et du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Madame Beausoleil, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 1560 mètres
- - Collège de Guenette à 742 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 1560 mètres
- - Ecole maternelle Laura Flessel à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Galleron à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Madame Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Madame Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Madame Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Madame Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Madame Beausoleil dans son marché local
Prix du 36 Rue Madame Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Madame Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 36 Rue Madame Beausoleil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Madame Beausoleil par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Madame Beausoleil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Moule et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Madame Beausoleil à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Madame Beausoleil est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
