8 Rue Nelson Mandela, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Nelson Mandela, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morne Clarisse à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 509 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 112 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 509 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 8 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 8 Rue Nelson Mandela se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nelson Mandela par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nelson Mandela se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Le Moule et -12.55 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Nelson Mandela à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Nelson Mandela est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
