4 Rue Paul Rapsode, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Rapsode, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Rapsode, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De L'autre Bord à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 1383 mètres
- - Collège de Guenette à 970 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Laura Flessel à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Galleron à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Rapsode
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Rapsode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Rapsode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Rapsode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Rapsode dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Rapsode par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rapsode, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 4 Rue Paul Rapsode se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Rapsode par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Rapsode se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Le Moule et 32.57 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Rapsode à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Rapsode est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
