7 Allee des Ananas, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Ananas, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee des Ananas, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aurélie LAMBOURDE à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Félix PROTO à 928 mètres
- - Ecole maternelle Dothémare à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Dothémare 1 à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Ananas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Ananas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Ananas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Ananas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Ananas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Ananas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Ananas dans son marché local
Prix du 7 Allee des Ananas par rapport à la voie
Sur Allee des Ananas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 7 Allee des Ananas se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Ananas par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Ananas se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et -27.28 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee des Ananas à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 7 Allee des Ananas est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abymes a augmenté de 29.69 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
