2 Allee du Renouveau, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Renouveau, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Perrin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 461 mètres
- - Collège Alexandre Isaac à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Félix PROTO à 893 mètres
- - Ecole maternelle privée HC Ti Prince à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Léogane Hilarion à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Renouveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Renouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Renouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Renouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Renouveau dans son marché local
Prix du 2 Allee du Renouveau par rapport à la voie
Sur Allee du Renouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Allee du Renouveau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Renouveau par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Renouveau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Renouveau à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Renouveau est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
