41 Allee du Renouveau, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allee du Renouveau, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et du 0.19 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Allee du Renouveau, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd Du 10 Mai 1981 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 142 mètres
- - Collège Alexandre Isaac à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Félix PROTO à 1250 mètres
- - Ecole maternelle privée HC Ti Prince à 46 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Théodore Faustin 1 à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allee du Renouveau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allee du Renouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allee du Renouveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Allee du Renouveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allee du Renouveau dans son marché local
Prix du 41 Allee du Renouveau par rapport à la voie
Sur Allee du Renouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 41 Allee du Renouveau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allee du Renouveau par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allee du Renouveau se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 47.62 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Allee du Renouveau à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 41 Allee du Renouveau est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
