2 Allee Jean Ignace, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jean Ignace, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Jean Ignace, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd Du 10 Mai 1981 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 214 mètres
- - Collège Alexandre Isaac à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Félix PROTO à 1141 mètres
- - Ecole maternelle privée HC Ti Prince à 120 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Théodore Faustin 2 à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jean Ignace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jean Ignace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Allee Jean Ignace dans son marché local
Prix du 2 Allee Jean Ignace par rapport à la voie
Sur Allee Jean Ignace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Allee Jean Ignace se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jean Ignace par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Jean Ignace se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 47.63 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Jean Ignace à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Jean Ignace est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
