10 Avenue Patrick Saint-Éloi, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Patrick Saint-Éloi, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Patrick Saint-Éloi, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carbets à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 679 mètres
- - Collège Saint John Perse à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Baimbridge à 709 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle II à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Patrick Saint-Éloi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Patrick Saint-Éloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Patrick Saint-Éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Patrick Saint-Éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Patrick Saint-Éloi dans son marché local
Prix du 10 Avenue Patrick Saint-Éloi par rapport à la voie
Sur Avenue Patrick Saint-Éloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 10 Avenue Patrick Saint-Éloi se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Patrick Saint-Éloi par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Patrick Saint-Éloi se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 42.24 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Patrick Saint-Éloi à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Patrick Saint-Éloi est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
