30 Avenue Patrick Saint-Éloi, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Patrick Saint-Éloi, affiche un prix moyen de 2 615 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Patrick Saint-Éloi, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morne Vergain à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raizet à 1026 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Baimbridge à 164 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Foyer Notre-Dame de Grâce à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Patrick Saint-Éloi
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Patrick Saint-Éloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Patrick Saint-Éloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Patrick Saint-Éloi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Patrick Saint-Éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Patrick Saint-Éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Patrick Saint-Éloi dans son marché local
Prix du 30 Avenue Patrick Saint-Éloi par rapport à la voie
Sur Avenue Patrick Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 30 Avenue Patrick Saint-Éloi se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Patrick Saint-Éloi par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Patrick Saint-Éloi se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et -13.87 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Patrick Saint-Éloi à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Patrick Saint-Éloi est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abymes a augmenté de 30.09 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
