17 Baimbridge, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Baimbridge, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Baimbridge, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Lacascade à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 703 mètres
- - Collège Saint John Perse à 1359 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Persévérance à 1453 mètres
- - Ecole maternelle Sylvette DACOURT à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Ignace à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Baimbridge
Aucune vente n'a été recensée au 17 Baimbridge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Baimbridge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Baimbridge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Baimbridge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Baimbridge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Baimbridge dans son marché local
Prix du 17 Baimbridge par rapport à la voie
Sur Baimbridge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 17 Baimbridge se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Baimbridge par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Baimbridge se situe 54.19 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 3.6 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Baimbridge à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 17 Baimbridge est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
