2 Boulevard Rene Serge Nabajoth, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3 et du 0.28 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blvd Nabajoth à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 263 mètres
- - Collège Alexandre Isaac à 263 mètres
- - Ecole maternelle privée HC Ti Prince à 396 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Théodore Faustin 2 à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth par rapport à la voie
Sur Boulevard Rene Serge Nabajoth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 51.16 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Rene Serge Nabajoth est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
