16 Chauvel, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chauvel, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imp Mionette à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Sylvette DACOURT à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Ignace à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chauvel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chauvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chauvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chauvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chauvel dans son marché local
Prix du 16 Chauvel par rapport à la voie
Sur Chauvel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 16 Chauvel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chauvel par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chauvel se situe 64.51 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 31.45 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chauvel à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 16 Chauvel est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
