10 Cite Desboivieux, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Cite Desboivieux, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cite Desboivieux, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignace 1 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 1099 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Jardin d'Essai à 379 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Delgrès à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cite Desboivieux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cite Desboivieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cite Desboivieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cite Desboivieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cite Desboivieux dans son marché local
Prix du 10 Cite Desboivieux par rapport à la voie
Sur Cite Desboivieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 10 Cite Desboivieux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cite Desboivieux par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cite Desboivieux se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 37.15 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cite Desboivieux à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 10 Cite Desboivieux est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
