2 Cour Louis à Chauvel, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Louis à Chauvel, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Louis à Chauvel, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 1072 mètres
- - Collège privé hors contrat les Flamboyant Premier à 1676 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Persévérance à 1551 mètres
- - Ecole maternelle Sylvette DACOURT à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Ignace à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Louis à Chauvel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Louis à Chauvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Louis à Chauvel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cour Louis à Chauvel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Louis à Chauvel dans son marché local
Prix du 2 Cour Louis à Chauvel par rapport à la voie
Sur Cour Louis à Chauvel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Cour Louis à Chauvel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Louis à Chauvel par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Louis à Chauvel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Louis à Chauvel à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Louis à Chauvel est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
