41 Cour Louis à Chauvel, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Cour Louis à Chauvel, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°475 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°184.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Cour Louis à Chauvel, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Fleury à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 1043 mètres
- - Collège Saint John Perse à 1711 mètres
- - Ecole maternelle Sylvette DACOURT à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Ignace à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Cour Louis à Chauvel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Cour Louis à Chauvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Cour Louis à Chauvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Cour Louis à Chauvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cour Louis à Chauvel dans son marché local
Prix du 41 Cour Louis à Chauvel par rapport à la voie
Sur Cour Louis à Chauvel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 41 Cour Louis à Chauvel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cour Louis à Chauvel par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cour Louis à Chauvel se situe 45.36 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 2.32 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Cour Louis à Chauvel à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 41 Cour Louis à Chauvel est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
