33 Dothémare, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Dothémare, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°317.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Dothémare, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cimetière à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 506 mètres
- - Collège Alexandre Isaac à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Félix PROTO à 883 mètres
- - Ecole maternelle Boisripeaux à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Léogane Hilarion à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Dothémare
Aucune vente n'a été recensée au 33 Dothémare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Dothémare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Dothémare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Dothémare dans son marché local
Prix du 33 Dothémare par rapport à la voie
Sur Dothémare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 33 Dothémare se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Dothémare par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Dothémare se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et -34.88 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Dothémare à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 33 Dothémare est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abymes a augmenté de 30.09 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
