8 Dothémare, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Dothémare, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiabi à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 1138 mètres
- - Collège Aurélie LAMBOURDE à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Félix PROTO à 293 mètres
- - Ecole maternelle Léogane Hilarion à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Léogane Hilarion à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Dothémare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Dothémare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Dothémare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Dothémare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Dothémare dans son marché local
Prix du 8 Dothémare par rapport à la voie
Sur Dothémare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 Dothémare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Dothémare par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Dothémare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Dothémare à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 8 Dothémare est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
