9 Impasse Harold Audebert, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Harold Audebert, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.24 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Harold Audebert, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cataye à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 824 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Baimbridge à 867 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Ignace à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Harold Audebert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Harold Audebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Harold Audebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Harold Audebert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Harold Audebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Harold Audebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Harold Audebert dans son marché local
Prix du 9 Impasse Harold Audebert par rapport à la voie
Sur Impasse Harold Audebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 9 Impasse Harold Audebert se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Harold Audebert par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Harold Audebert se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 24.69 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Harold Audebert à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Harold Audebert est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
