Morne Ferret, 97139 Les Abymes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Morne Ferret, 97139 Les Abymes, affiche un prix moyen de 1 865 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Morne Ferret dans son marché local
Prix Morne Ferret par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements Morne Ferret se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 37.18 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Morne Ferret à Les Abymes
Le loyer moyen estimé Morne Ferret est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Morne Ferret
Retrouvez ci-dessous les adresses Morne Ferret, classées par tranches de numéros.
